...C'est à la sortie de Bourg-Saint-Maurice, sur la route des stations, qu' MGM a choisi d'implanter sa nouvelle agence qui a ouvert ses portes le 29 septembre dernier. Présent en Haute-Tarentaise depuis maintenant une dizaine d'années et convaincu du développement de Bourg-Saint-Maurice qui bénéficie déjà d'une renommée acquise avec ses quatre stations de ski situées au cœur de Paradiski (Arc 1600, Arc 1800, Arc 1950 et Arc 2000), la qualité de ses infrastructures routières et ferroviaires, son emplacement, MGM s'implante aujourd'hui de façon pérenne dans la "Capitale de la Haute Tarentaise ".

Ouverte six jours sur sept, cette nouvelle agence de 200 m2 met à votre disposition une équipe commerciale de quatre personnes qui informe et renseigne toute l'année les acquéreurs sur les différentes opérations du groupe MGM et les reventes d'appartements en Haute-Tarentaise, notamment en Savoie et Haute-Savoie.
Afin de faire plus ample connaissance, MGM vous invite tout au long de l'automne à ses "portes ouvertes" qui seront associées à une visite de l'appartement témoin du "Cœur d'Or", une résidence de tourisme de 42 appartements qui sera livrée dès la fin de l'année et ouverte au public à partir du 1er juillet 2009 !

QUELQUES MOTS SUR LES ARCS/BOURG-SAINT-MAURICE
Bourg-Saint-Maurice baptisée la "Capitale de la Haute-Tarentaise" est au coeur de toutes les plus belles stations de sports d'hiver (Val d'Isère, les Arcs, Tignes, la Rosière, Sainte-Foy-en-Tarentaise, Monchavin les Coches, Peisey-Vallandry, Plagne centre) et des plus grands domaines skiables (Paradiski, San Bernardo, Espace Killy.

De plus en plus prisée, hiver comme été, en raison d'une palette d'activités extrêmement variée, Bourg-Saint-Maurice est une petite ville de 8 000 habitants qui fait office de pôle d'attraction sur toute la haute vallée de la Tarentaise et qui offre de nombreux services publics : collège, lycée, hôpital, halte-garderie, ludothèque, médiathèque, maison de retraite, maison des saisonniers...
Près de 90 associations rythment aujourd'hui la vie des Borains.
Dynamique et réactive, Les Arcs / Bourg-St-Maurice sont habitués à accueillir de grands évènements sportifs comme le championnat de France de kilomètre lancé, le championnat de ski joëring, de canoë kayak, différentes épreuves de ski ou snowboard de niveau international.
Enfin, les Arcs / Bourg-St-Maurice font aussi figure de station "verte" grâce notamment à une excellente desserte ferroviaire (Thalys, Eurostar, TGV) qui permet d'accéder à la station "sans voiture " et au funiculaire qui relie le site d'Arc 1600 en moins de dix minutes... S'ajoute à cet excellent réseau de transports, l'engagement des acteurs de la station dans la voie d'une certification QSE (Qualité Sécurité Environnement) qui permet de préserver un environnement de montagne plus "sain" qui passe à la fois par la diversité des paysages mais aussi celle des espèces protégées.

MGM : UN ENGAGEMENT “NATUREL”  EN FAVEUR DU DEVELOPPEMENT DURABLE

Sensible à l’écologie et au confort de ses clients, MGM s’engage de façon sincère et pérenne dans la nouvelle politique environnementale grâce à une vraie réflexion de fond, plus simple à ­mettre en place en milieu urbain qu’à la montagne compte tenu des contraintes climatiques et géologiques.  

Tout à fait naturellement, MGM a toujours exprimé sa volonté de faire travailler des entreprises ­locales, de s’approvisionner chez des fabricants régionaux et de prélever sa matière première sur des sites de proximité (comme le bois de charpente) et ce, pour réduire les temps ­d’acheminement et limiter pollution et effets de serre.

Vigilant à l’intégration de ses résidences dans leur environnement, MGM est également très ­exigeant sur le choix des matériaux utilisés, tant du côté gros œuvre que des aménagements ­intérieurs. Bois, pierre, lauze, grès, faïence, fer forgé… créent une atmosphère montagnarde et ­conviviale, tout en garantissant à nos clients la valorisation de leur investissement et l’usage de ­matériaux naturels.

Enfin, MGM a toujours fait preuve d’une volonté de “moins consommer”.
Depuis plus de dix ans maintenant, nos projets à la montagne bénéficient d’une isolation extérieure, les appartements sont équipés d’un interrupteur d’extinction général pour éviter des consommations électriques inutiles, même chose du côté des parties communes qui profitent d’un éclairage ­commandé par un ­détecteur de présence.

Souhaitant poursuivre sa démarche environnementale, MGM Constructeur profite actuellement de son implantation sur le bassin annécien pour intégrer dans ses programmes divers ­paramètres ­écologiques comme les pompes à chaleur géothermique ou l’isolation par l’extérieur… Une technique que nous utilisions déjà bien avant que ne l’induise la RT 2005 (*) !

(*) Réglementation thermique

Mais l’un des projets “phare” de notre groupe en matière d’écologie et de ­développement durable reste notre prochaine opération à Epagny, "Les Jardins du Belvédère", à une ­dizaine de minutes du centre-ville d’Annecy.
Au programme : 180 appartements, du T2 au T5 duplex, répartis dans dix sept bâtiments, sur neuf hectares, et réalisés selon certaines cibles de la réglementation HQE® (Haute qualité environ­ne­mentale). Cette opération -dont les travaux débuteront au cours du deuxième trimestre 2009- a ­bénéficié d’une étude thermique pour l’aide à la décision sur le positionnement des ­bâtiments dans leur exposition, leur forme et les choix techniques à retenir dans le souci d’une plus grande ­performance énergétique. Ainsi, le ­projet bénéficiera d’une ­chaudière à condensation avec ­plancher chauffant, d’une isolation par l’extérieur, de panneaux solaires qui garantiront entre 40 et 50 % de la production d’eau chaude sanitaire, de balcons désolidarisés de la structure, de mousseurs sur les ­mitigeurs, de lampes basse consommation dans les parties communes…
Enfin, notons que cette nouvelle réalisation sera également labellisé THPE EnR

(Très haute ­performance énergétique et énergies renouvelables).

(*) Réglementation Exemple parfait de la conduite que souhaite tenir aujourd’hui notre groupe en matière d’intégration des grands principes du développement durable dans ses résidences… ce nouveau ­programme fait suite à une autre opération que lance MGM Constructeur à Veyrier-du-Lac, Le ­Jardin d’Eos. Une résidence de 28 appartements qui sera équipée de pompes à chaleur géothermique et d’une ­ventilation “double flux”.

Notons que notre groupe souhaite intégrer rapidement le tri sélectif des déchets sur l’ensemble de ses chantiers, réfléchir sur le traitement paysager de chaque programme avec la volonté de ­réintégrer certaines essences locales…