L'emplacement

Quelle que soit la région dans laquelle vous souhaitez investir à la montagne, un bon emplacement est toujours un emplacement proche des commodités. À la montagne, cela se traduit par une résidence au cœur de la station ou skis aux pieds, dont la localisation ne nécessite pas de prendre la voiture - les remontées mécaniques sont directement accessibles depuis la résidence. Si la résidence est excentrée, il faut s'assurer d’être à proximité des services et commerces, ou d’être bien desservi par les transports en commun. 

Une fois que vous avez sélectionné la station qui vous convient, il est essentiel de trouver l’emplacement parfait au cœur même du domaine. La proximité avec les pistes est l’un des premiers aspects à considérer lorsque l’on se demande où investir à la montagne. Pour beaucoup, résider dans un appartement aux pieds des pistes est un véritable rêve ! Avoir la possibilité de chausser ses skis juste à côté de son logement est donc un critère crucial. Tous nos programmes immobiliers MGM garantissent une accessibilité optimale pour répondre à cette exigence. 

Les experts immobiliers le confirment, l’emplacement idéal devrait offrir un accès rapide aux services principaux de la station. Les endroits éloignés du centre-ville sont donc à éviter si vous visez un investissement locatif rentable en montagne. 
Dans le cas où la résidence n’est pas directement au pied des pistes, il est crucial de prendre en considération les navettes mises à disposition des résidents. Opter pour un appartement légèrement en retrait mais bien desservi peut également représenter une opportunité d’investissement intéressante. 
 

Plus largement, où investir à la montagne revient aussi à choisir une station. Les stations d’altitude comme La Plagne et Flaine se distinguent par leur enneigement naturel et une diversité de pistes, adaptée à tous les niveaux. La Plagne offre un accès à Paradiski où 70% du domaine se situe au-dessus de 2000 mètres d’altitude. L’air pur et les panoramas grandioses sont également des atouts indéniables. Les stations telles que Manigod, Le Grand-Bornand, Samoëns, Valmorel, Les Saisies et les Carroz d’Arâches sont plus authentiques avec des infrastructures pensées pour les familles (jardins d’enfants, pistes de luge etc.).

Investir dans une propriété à la montagne offre une belle opportunité de combiner plaisir et gestion patrimoniale. Cependant, réussir votre acquisition nécessite une approche méticuleuse. C’est une alchimie délicate qui demande une réflexion approfondie. L'emplacement, l’accessibilité, les commodités, la zone géographique, le choix de la station… Tous ces éléments doivent être évalués pour garantir le succès de votre investissement. Où investir à la montagne en 2025 ? Chez MGM, nos conseillers vous accompagnent pour donner vie à votre projet.