Top 5 des stations où investir en Haute-Savoie
La Haute-Savoie continue de séduire les acquéreurs en quête d'un investissement patrimonial durable. Entre stations-villages de caractère, grands domaines skiables, activités quatre saisons et proximité avec Genève et les grands axes routiers, elle réunit tous les ingrédients d'un marché immobilier solide. Mais au-delà de la valeur du bien, choisir une station, c'est aussi choisir un art de vivre. MGM Constructeur sélectionne depuis plus de 60 ans les plus beaux emplacements des Alpes pour y réaliser des résidences qui conjuguent architecture traditionnelle, confort haut de gamme et intégration paysagère. Cap sur Flaine, Samoëns, Le Grand-Bornand, Les Contamines-Montjoie et Manigod… de vraies destinations d’exception !
Zoom sur 5 stations où investir aujourd'hui,
entre coup de cœur et choix d'avenir.
Découvrez nos stations emblématiques de Haute-Savoie, reconnues pour leur qualité de vie,
leur dynamisme et leur attractivité en toute saison.
1. Flaine : la portée du Grand-Massif
Résidence Alhéna - Du 3 au 4 pièces
Conçue dès l'origine comme une station intégrée, Flaine est aujourd'hui reconnue pour son architecture inspirée du Bauhaus et signée Marcel Breuer, son identité résolument artistique mais aussi la force de son engagement environnemental. L'été, le territoire change de visage : randonnée, VTT, escalade, golf, via ferrata ou parapente prennent le relais des sports d'hiver.
Avec la résidence Alhéna, MGM Constructeur signe une réalisation emblématique dans l'une des stations les plus réputées des Alpes françaises. Au cœur du domaine du Grand Massif reliant Flaine aux pistes de Samoëns, Morillon, Les Carroz et Sixt-Fer-à-Cheval, la station s’ouvre sur près de 265 km de pistes. Située entre 1 600 et 2 500 m d'altitude, elle bénéficie d'un enneigement particulièrement fiable tout au long de l'hiver. Elle est une résidence de caractère qui reprend les codes arty de la station et propose des appartements haut de gamme bénéficiant d'un emplacement privilégié skis aux pieds, répondant parfaitement aux attentes des investisseurs.
2. Samoëns : l'authenticité d'un village classé
Chalets Bérénice - Du 2 au 5 pièces
À seulement quelques kilomètres de Flaine, Samoëns offre une ambiance radicalement différente. Classé parmi les Plus Beaux Villages de France, ce village haut-savoyard a conservé son identité montagnarde avec ses maisons en pierre, ses halles historiques et ses ruelles vivantes. C’est ce qui en fait tout son charme et son attractivité : commerces ouverts à l'année, équipements culturels, événements sportifs, base de loisirs, patrimoine naturel exceptionnel… tout concourt à faire de la station une véritable destination quatre saisons.
L’hiver, grâce à la télécabine du Grand Massif Express, les skieurs rejoignent rapidement les 265 km de pistes du domaine skiable du Grand Massif.
Pour les investisseurs, Samoëns présente un intérêt économique non négligeable : le marché y demeure souvent plus accessible que dans les stations les plus internationales tout en bénéficiant d'une forte attractivité locative. Chalets Bérénice, développés par MGM Constructeur, répondent parfaitement à cette demande et proposent une architecture qui s'intègre parfaitement à cet environnement préservé en reprenant les codes locaux et les prestations haut de gamme qui font la réputation du constructeur avec notamment sa piscine couverte et chauffée.
3. Le Grand-Bornand : un art de vivre au cœur des Aravis
Chalets de Joy - 3 pièces
Le Roc des Tours - Du 3 pièces au 5 pièces Duplex
Impossible d'évoquer la Haute-Savoie sans parler du Grand-Bornand. Station familiale par excellence, elle conjugue patrimoine, gastronomie, traditions et grands événements sportifs.
Quelques chiffres illustrent son attractivité :
90 km de pistes de ski alpin ;
Plus de 70 km de pistes nordiques ;
Une altitude comprise entre 1 000 et 2 100 m ;
Un accès à moins d'une heure d'Annecy et de Genève.
La station accueille chaque année de nombreuses compétitions internationales telles que la coupe du monde de biathlon et propose une programmation culturelle riche qui dynamise également les saisons intermédiaires, à l’image du festival international de spectacles jeunes publics, Au bonheur des Mômes, qui a contribué à façonner l’image familiale de la station.
Au Grand-Bornand, MGM Constructeur propose deux programmes d'exception : Chalets de Joy, une jolie résidence proche du centre village et à proximité immédiate des télécabines mêlant élégance alpine et prestations premium et Le Roc des Tours, situé sur les hauteurs du village dans le hameau du Chinaillon.
4. Les Contamines-Montjoie : Grandeur nature
Chalets Láska - 3 pièces
Pour les amoureux des grands espaces, difficile de trouver plus authentique que Les Contamines-Montjoie. Située au pied du Mont-Blanc, la petite station offre un environnement naturel exceptionnel avec :
120 km de pistes sur le domaine Évasion Mont-Blanc ;
Plus de 25 km de pistes nordiques ;
Une réserve naturelle nationale couvrant 5 500 hectares, l'une des plus vastes de Haute-Savoie.
L'hiver, la station séduit par son ski familial et son enneigement de qualité. L'été, elle devient un véritable paradis pour les randonneurs avec de nombreux itinéraires conduisant vers le Tour du Mont-Blanc.
Les Chalets Láska, réalisés par MGM Constructeur, s'intègrent harmonieusement dans cette ambiance authentique grâce à une architecture inspirée des fermes traditionnelles savoyardes et à des prestations pensées pour un confort optimal en toutes saisons.
Investir aux Contamines, c'est faire le choix d'une station où la qualité de vie constitue un véritable atout patrimonial.
5. Manigod : le charme confidentiel
Hameau de l'Ours – Appartements 3 pièces
Moins médiatisée que certaines grandes stations voisines, Manigod fait partie des pépites de la Haute-Savoie. Reliée au domaine de La Clusaz et de La Croix-Fry/Merdassier, elle permet d'accéder à plus de 125 km de pistes tout en conservant une atmosphère intimiste particulièrement recherchée.
Perchée à 1 477 m, dans le cadre préservé du col de la Croix-Fry, la résidence Hameau de l'Ours, signée MGM Constructeur, illustre parfaitement tout son savoir-faire à travers cet ensemble d’une grande élégance où le bois, la pierre et les matériaux nobles s'inscrivent dans la continuité de l'architecture locale.
Les pistes de ski alpin d’un côté, le domaine nordique du Plateau de Beauregard de l’autre, les Aravis en ligne de mire, l’endroit se transforme en un magnifique terrain de jeu l’été venu, entre la beauté des alpages et la dynamique des animations estivales.
À Manigod, investir signifie avant tout acquérir un bien rare dans une station où l'offre immobilière demeure volontairement limitée, un facteur favorable à la valorisation du patrimoine.
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Pourquoi ces stations constituent-elles
des valeurs sûres ?
Si chacune de ces stations possède sa propre identité, elles partagent toutes plusieurs caractéristiques qui expliquent leur attractivité durable :
Une accessibilité facilitée depuis Annecy, Genève ou les grands axes autoroutiers ;
Des domaines skiables réputés et complémentaires ;
Une fréquentation touristique qui ne se limite plus à la saison hivernale ;
Un environnement naturel préservé ;
Une offre foncière limitée qui contribue à soutenir la valeur des biens dans le temps.
Aujourd'hui, les acquéreurs recherchent autant un lieu de vacances qu'un investissement patrimonial capable de conserver sa valeur sur le long terme. Les stations de Haute-Savoie répondent pleinement à cette évolution en proposant une qualité de vie exceptionnelle et des usages désormais étendus aux quatre saisons.
MGM Constructeur, un savoir-faire au service d'un investissement durable
Choisir un appartement MGM, c'est aussi faire le choix d'un constructeur reconnu depuis plus de 60 ans pour la qualité de ses réalisations en montagne. Qu'il s'agisse de la résidence Alhéna à Flaine, des Chalets Bérénice à Samoëns, du Roc des Tours ou des Chalets de Joy au Grand-Bornand, des Chalets Láska aux Contamines ou encore du Hameau de l'Ours à Manigod, chaque programme, résidence de tourisme ou copropriété classique, bénéficie d'un emplacement rigoureusement sélectionné et d'une architecture respectueuse du patrimoine local. Prestations haut de gamme, matériaux nobles, confort thermique et acoustique sont les marqueurs estampillés MGM Constructeur : autant d'atouts qui font de chaque acquisition un investissement durable, pensé pour transmettre bien plus qu'un bien immobilier… un véritable art de vivre à la montagne.
Découvrez nos programmes en Haute-Savoie
Flaine (74)
Résidence Alhéna
Du 3 pièces au 4 pièces
À partir de 412 500 € HT
Le Grand-Bornand (74)
Le Roc des Tours
Du 3 pièces au 5 pièces Duplex
À partir de 448 334 € HT
Les Contamines-Montjoie (74)
Chalets Láska
3 pièces
À partir de 348 334 € HT
Manigod La Croix-Fry (74)
Hameau de l'Ours
Du 3 pièces au 3 pièces Duplex
À partir de 412 500 € HT
