Résidence lacustre Le Clos Marlioz : Contemporaine et élégante

La nature en immersion

Pour savourer pleinement l’art de vivre à l’aixoise, MGM développe un projet en plein cœur de ville tout en recréant un poumon vert dans cet espace de facture plutôt citadine. Une architecture contemporaine et des prestations de qualité caractérisent ce tout premier programme MGM à Aix-les-Bains, ville thermale baignée par les eaux du lac du Bourget.

Les 4 petits bâtiments qui composent l’ensemble se distinguent par leurs lignes épurées, leurs larges ouvertures et leurs toitures mansardées qui font écho aux palaces et hôtels typiques du patrimoine aixois. Composé de 43 appartements du 2 au 5 pièces, l’ensemble est encadré d’espaces arborés, reliés entre eux par des cheminements végétalisés. Le tout s’articule autour d’une placette centrale au milieu de laquelle s’érige un majestueux Gingko Baloba que l’on reconnaît à ses feuilles en forme de cœur et à sa parure feuillue jaune flamboyante en saison automnale. Véritable îlot de fraîcheur propice à la détente à quelques rues seulement du centre commerçant et de la ville en bouillonnement, le projet paysager du Clos Marlioz recrée un espace végétalisé au cœur d’un quartier résidentiel.

Parce que bâtir des espaces de vie s’inscrit, aujourd’hui plus que jamais, dans l’idée constante de la durabilité des biens et dans la recherche de la qualité environnementale des constructions, MGM intègre le projet paysager comme une donnée à part entière de chacune de ses réalisations.

Patrick Humblot, architecte paysagiste en charge du projet, a donné ici une illustration de sa démarche qui consiste à choisir chaque arbre, chaque arbuste pour composer un ensemble en équilibre entre cycles de floraisons, types de feuillages et teintes de couleurs. Une harmonie qui commence par une inspiration puisée dans l’environnement naturel des lieux et se poursuit par le choix méticuleux des essences pour donner au végétal toute la place qui lui revient tout en assurant l’intégration paysagère du bâti de manière juste.

Le bien-être en étendard

C’est une certaine idée d’un art de vivre en équilibre que promet l’ensemble du Clos Marlioz. Profitant d’un emplacement privilège entre le centre-ville d’Aix-les-Bains, les rives du Lac du Bourget à fleur de lac et le Massif des Bauges en horizon, dans ce cadre rêvé il n’y a pas à faire pour profiter de l’émulation de la ville thermale, de ses commerces et de ses restaurants, choisir la quiétude des sommets avoisinants, la Dent du Chat et Le Mont Revard pour points de mire ou se laisser bercer par les flots du lac qui offrent une multitude d’activités, de la plus sportive à la plus oisive.

Concilier des espaces privatifs généreux et d’amples ouvertures pour offrir des lieux de vie qui allient confort intérieur et intégration environnementale est au centre du projet de résidence Le Clos Marlioz.

Côté confort intérieur, MGM assure l’excellence des prestations. Du parquet en chêne dans les chambres, de la faïence murale toute hauteur dans les salles de bain font partie des équipements compris tout comme l’agencement de chacun des appartements ouvre sur de grandes baies vitrées coulissantes pour laisser entrer la lumière à tous les angles.

Côté prestations annexes, des garages en sous-sol et des espaces extérieurs volumineux - terrasses, balcons ou jardins privatifs - pour chaque appartement prolongent l’idée que l’on se fait de l’art de vivre estampillé MGM.

Travaux en cours

Le Clos Marlioz

Aix-les-Bains (73)

Copropriété classique
Votre appartement :
à partir de 290 000 € TTC